למנוע נזק נוסף. הסמ"ע (רבי יהושע פלק, בסי' שיט ס"א סק"ב) הוסיף כי לפני הוצאַת החפצים לרשות הרבים עליו להודיע לבית הדין שיצניעו את החפצים במקום אחר, ואם לא יעשה כן יודיע לבעל החפצים עצמם לאחר הפינוי. אם לא הודיע כְּלל יהיה חייב להשיב לבעל החפצים את שוויים. הט"ז סובר כי כל עוד בעל המקום אינו זקוק למקום באופן מיידי ודחוף (כגון מקלט מפני טילים) הוא אינו יכול לְפַנות את החפצים בלי להודיע לבעל החפץ, ואם הוציאם הוא חייב בממון לבעל החפץ. על פי דעת הבית יוסף, במקרה דנן לא היה צורך להודיע על הפינוי מראש מכוח הדין אלא רק ממידת חסידות, וזאת לפי הרמב"ם והשו"ע. אך לפי הרא"ש והרמ"א יש להודיע מראש לבעל האופניים על פינוי הרחבה. על פי הפרישׁה והט"ז, הזורק יהיה פטור שכּן ניתנו התראה והודעה סבירה מראש לכל הדיירים. עם זה במקרה דנן אומנם אין אפשרות למכור חלק מהחפצים ולשכור תמורתם מקום, אך הוועד יכול היה במידת האפשר לאחסן את האופניים במקום שלא יפריע לדיירים, ולא להסב נזק גדול לבעל האופניים, או למכור אותם ולהשיב לו את התמורה. אף על פי כן לא היה חיוב כי הם הודיעו לו ופעלו מכוח סמכותם. – הסמ"ע (רבי יהושע פלק, לא מדובר בשכירות חו"מ סי' שיט ס"א סק"א), הביא את שיטת רבנו ירוחם שלפיו בניין משותף אינו מיועד להשכרה, ואין לְצַפּוֹת שהדיירים יתירו את השארַת האופניים ברחבה תמורת תשלום שכירות על המקום. מכאן שלוועד ישנהּ סמכות לְפַנות את האופניים שהושארו במקום שאינו ניתן להשכרה. – לוּ יצויר שוועד הבניין הורה שליח לדבר עבירה לדייר לסלֵּק את האופניים שלא כדין, כגון שלא עמד בחיובו להתריע מראש על הסילוק, מי מחויב בנזק? האם מי שזרקו בפועל (השליח) או המְּשַׁלֵּח, דהיינו ועד הבניין שהורה על הזריקה? הרמ"א (חו"מ סי' קפב ס"א) סובר שאם מדובר בשליח שאינו בן חיוב כמו חירש, שוטה או קטן, אזי המשלח חייב בעבירה. הש"ך (חו"מ סי' קפב סק"א) חולק וסובר שהשליח לעולם יהיה החייב, שכּן אין שליחות לדבר עבירה. הנתיבות מאיר (חו"מ סי' קפב סק"א) כתב שאם השולח הטעה את השליח אז המשלח חייב. מכאן שאם הוועד הטעה את השליח ונתן לו להבין כי האופניים הופקרו על ידי הבעלים, הוא יהיה חייב לשלם לתובע את שווי האופניים על פי שוויים בעת זריקתם. אם לא הייתה הטעיה, מוטלת אחריות על הזורק לברר אם ניתנה התראה כדין טרם זריקת האופניים. סיכום ועד הבניין פועל מכוח סמכות הדיירים, ועליו להודיעם על הדרישה לפינוי החפצים לרבּוֹת הודעה לדייר שאינו נמצא באזור. באם לא פונו החפצים כנדרש, מוטב שוועד הבניין יְפנה אותם למקום שלא יפריעו לדיירים, אך גם אם הושלכו, הוועד פטור אם הודיע מראש כדין. אם הפינוי נעשה ללא התראה והודעה מוקדמת, כאשר אין דחיפות לפינוי ומדובר בדייר בבניין, או אם הוועד הטעה את משליך האופניים, הוועד יהיה חייב לבעל האופניים בתשלום נזקיו. אם הוועד לא הטעה את הדייר שפינה את האופניים והם פונו שלא כדין, הדייר שפינה הוא שיהיה חייב לבעל האופניים את נזקיו. 1767 תיק מספר ניתן ביום ח' אייר תשע"ז פורסם באתר 'ישיבה': https://www.yeshiva.org.il/midrash/34375 ובאתר 'פסקים': https://www.psakim.org/Psakim/File/1767 11
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==